مشاريع، تعاون، استثمارات، مبيعات، ايجارات

فرصة لا تتكرر — أرض استراتيجية في قلب تركيا

في عالم الاستثمار العقاري، النادر ليس المال — بل الفرصة الحقيقية في الوقت المناسب. وهذه إحداها

الموقع والمزايا الاستراتيجية

بولاتلي — أنقرة
المنطقة الأسرع نمواً في وسط الأناضول، على بُعد 600 متر من القطار فائق السرعة الذي يربط إسطنبول بأنقرة وقونية وإسكيشهير
هذا ليس موقعاً عادياً — هذا ممر النمو القادم

تفاصيل المشروع

المساحة الإجمالية

49,346

متر مربع

داخل المخطط

6,500

متر مربع

خارج المخطط

42,846

متر مربع (زراعي)

معامل البناء

1.20

حتى 8.5 طوابق

الجزء داخل المخطط يتيح 7,800 م² صافي بناء، بإمكانية تطوير 230 شقة سكنية
الجزء الزراعي تعمل بلدية أنقرة الكبرى على إدراجه ضمن المخطط — ويمكن تطويره كـ 110 بيوت حدائق فاخرة

العائد المتوقع بالدولار الأمريكي

سعر الشقة الواحدة

$120,000

دولار أمريكي

إجمالي إيرادات الشقق

$27.6M

230 × شقة  120,000

إيرادات بيوت الحدائق

$16.5M

110 × 1وحدة $50,000

إجمالي الإيرادات

$44.1M

دولار أمريكي

ملخص الربحية

إجمالي الإيرادات

$44.1M

تكاليف التطوير

$18.4M

تقدير تقريبي

  الربح الصافي المتوقع 

$25.7M

هامش يتجاوز %58.3

هذا الربح الجزئي، من اراد الاستثمار بالارض كاملا 

يستطيع بناء على الارض حتى%80 فيه اعمار خاص بالاعمار الخاص ممكن البناء اكثر من 39.000 متر ويمكن تقسيم الارض بشكل ضخم على ثلاث اقسام 

القسم الاول: مجمعات سكنية تبلغ اكثر من 10.000 آلاف شقة و فيلا سكنية.

القسم الثاني: مول ومتاجر كبيرة تزيد الحركة في المنطقة 

القسم الثالث: حدائق ومنتزهات فارهة تجمل المنطقة وتزيد فخامتها للزوار.

نستقطب المستثمرين من حول العالم.